Las viviendas en Marbella combinan villas blancas clásicas con pisos modernos construidos a partir de la década de 1970. Muchas casas en la ladera y en primera línea de playa tienen baldosas antiguas de cerámica o barro. Arrancar estos suelos duros genera ruidos fuertes, mucho polvo y escombros que molestan a los vecinos. Aplicar capas directamente sobre la superficie renueva estos espacios sin obras molestas de demolición.
La costa trae consigo un sol muy fuerte, una humedad alta y la brisa marina. Las terrazas y los porches absorben el salitre del aire. Esta sal descompone las juntas de lechada habituales y penetra en las baldosas porosas de barro. El agua que queda retenida bajo suelos exteriores agrietados va soltando las baldosas poco a poco y mancha el soporte inferior.
Reformar una vivienda aquí exige materiales que aguanten el ambiente salino y los contrastes de temperatura sin requerir cuidados continuos. Las juntas entre baldosas pueden ennegrecerse, rajarse o soltar polvo blanco de salitre. Aplicar una capa protectora en superficie frena la entrada de humedad. Cubrir soportes firmes con revestimientos minerales continuos moderniza las casas antiguas y protege la base sólida.
Aplicaciones de microcemento para inmuebles en Marbella
Microcement terraces
Las terrazas en Marbella soportan el calor fuerte del verano y el viento salino del mar, lo que deteriora las baldosas de exterior. Los patios suelen mostrar juntas rotas, barro cocido manchado y charcos de agua. Un pavimento mineral continuo resiste los cambios térmicos y desagua limpiamente el agua de lluvia. Al ser una superficie continua, no crecen malas hierbas en las juntas y se respetan las alturas de paso en las puertas.
Lijamos la baldosa base para eliminar restos de suciedad y selladores viejos. Una imprimación epoxi antihumedad sella las baldosas antes de colocar una malla de fibra de vidrio integrada en las capas base. Dos capas finas de acabado aportan agarre bajo los pies. Los selladores transparentes finales protegen el suelo frente al sol, el agua de la piscina y los riegos con manguera.
Microcement stairs
Las escaleras de las villas y de los apartamentos a dos niveles de la zona sufren un tránsito intenso en los bordes de los peldaños. Los escalones de obra antiguos suelen tener cantos picados y juntas agrietadas por el paso continuo de personas. Los revestimientos continuos convierten escalones deteriorados en tramos uniformes y lisos. Este acabado resistente une los distintos niveles y aguanta la arena de playa que entra en casa.
Colocamos esquineros metálicos en los cantos de los peldaños bajo la capa base para evitar roturas por golpes. Revestimos huellas y contrahuellas en una sola pasada continua para eliminar juntas débiles. Un grano fino antideslizante añadido al sellador transparente final proporciona un apoyo firme al pisar. La superficie resulta segura para caminar y mantiene su aspecto liso mineral.
Microcement walls
Las paredes interiores cerca del mar muestran a menudo pintura descascarillada y pequeñas grietas por la humedad de cada estación. Las zonas de pared en cocinas y las duchas de obra ganan mucho con revestimientos lisos que frenan el vapor, los restos de jabón y el moho. Esta superficie continua sustituye a los azulejos antiguos, dejando un fondo limpio y sereno en salones abiertos y dormitorios principales.
Primero aplicamos una imprimación para igualar la absorción en placas de yeso, ladrillo o azulejos viejos. Dos manos finas de pasta mineral crean matices suaves de color sin dejar rebabas ásperas. Los selladores transparentes cierran el paso a la humedad por completo. La superficie lisa se limpia con facilidad usando agua y jabón neutro en lugar de limpiadores antical agresivos.
Microcement over tiles
Muchas viviendas veteranas tienen suelos embaldosados que están bien pegados pero han quedado anticuados. Picar mármol, gres o porcelánico genera gran cantidad de escombros, ruidos fuertes y vibraciones en edificios comunitarios. Aplicar una nueva capa directamente sobre la baldosa firme conserva la base intacta. Renueva el suelo sin necesidad de cubas de escombros, nubes de polvo ni largas semanas de demolición.
Retiramos y reparamos las piezas sueltas antes de lijar todo el suelo para garantizar un buen agarre. Una imprimación con arena de sílice de alto espesor cubre las juntas para que el dibujo antiguo nunca se marque en la superficie. Las capas minerales finas suman 3 mm de espesor y curan con gran dureza. El suelo liso y continuo da a la vivienda un aspecto limpio y moderno.
Trabajos recientes
Cubrimos Marbella
Trabajamos en todo el municipio de Marbella y en las zonas de costa cercanas. Realizamos trabajos con regularidad en Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Elviria y Las Chapas. Las viviendas de estas zonas reciben acabados continuos preparados para el clima de montaña y de playa.
Resolvemos tus dudas
¿Se puede cubrir el barro cocido antiguo en Nueva Andalucía sin subir el nivel del suelo? +
Las baldosas de barro admiten capas finas directas que solo añaden 3 mm de grosor. La holgura de las puertas y los rodapiés siguen siendo útiles sin tener que hacer ajustes costosos de carpintería.
¿Cómo afecta el sol intenso de la costa en Las Chapas a las superficies exteriores? +
El sol fuerte degrada los selladores baratos y reseca las juntas de lechada hasta deshacerlas. Los selladores transparentes de alta resistencia protegen las capas minerales continuas para que no amarilleen ni se agrieten con el calor costero.
¿Por qué el salitre de Puerto Banús deshace las juntas de las baldosas? +
La sal del aire entra en el mortero de rejuntado tradicional y cristaliza al evaporarse el agua. Al crecer, estos cristales de sal rompen la junta de mortero. Una superficie continua no tiene uniones, de modo que la sal no encuentra ranuras por donde entrar.
¿Afecta la humedad del terreno a las plantas bajas en San Pedro de Alcántara? +
La humedad por capilaridad del terreno puede levantar con el tiempo los revestimientos mal sellados. Primero medimos con un higrómetro el estado de la solera de hormigón. Luego, una imprimación epoxi bloquea la humedad para que la capa de acabado quede firmemente adherida en ambientes costeros húmedos.
¿Aguantan las terrazas de las casas en las laderas de Elviria los cambios de temperatura? +
Las terrazas sufren contrastes fuertes de calor entre el sol del mediodía y el aire fresco de la noche. Una malla resistente de fibra de vidrio colocada dentro de la capa base absorbe los pequeños movimientos del suelo. Así se evita la aparición de fisuras finas en la superficie.